一 市场调查：
市场调查的目的是看清楚拟投资的影院所处的地理、经济、文化环境，居民的收入情况和消费习惯，竞争对手情况，为拟投资影院的市场定位、营销方式和票价定位奠定基础。
市场调查的内容包括：
1、城市地理和人口状况;
2、城市未来发展规划;
3、各商圈房屋租金状况;
4、经济与文化发展状况;
5、竞争对手状况;
6、地方媒体情况;
7、办公用品及消耗品报价采集;
8、各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集。
同若有多个竞争对手，以及拟建和正在建设的影院，也需要对其进行如上表类似的列表或者说明。
影院的选址和租贸：
一、影院的选址要求
三、房产租赁原则
1、验证房屋的各项合法手续：产权证、过户或转让证明、税单、是否抵押;
2、免租期尽量长;
3、严禁以抽成为房产租赁的合作方式;
4、在协议中明确不支付任何佣金;
5、明确各项赔偿责任，尤其互不承担财产保险责任;
6、影院经营者拥有房屋的使用权;
7、影院经营者可进行部分房屋使用权的转让;
8、影院经营者有优先续约权;
9、租期一谈3~10年，租金前低后高;
10、要有完善退出机制，以60天为宜;
11、租金以月付为主，需预付的要有折扣条件;
12、押金的有效期尽量短，折抵速度要快;
13、尽量不付定金;
14、物业服务项目尽量由对方承担，水、电、暖气费用要明确;
15、对方态度比较急切的，要慎重。
影院开业前证照办理流程：
一、证照办理流程图
影院在开业之前，需要办理注册的法律手续和加盟到院线的一系列手续，下图是影院开业前证照办理的流程图:
2019-01-19 
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